根據(jù)國有資產(chǎn)管理相關(guān)要求，擬公開招租湖南宏創(chuàng)環(huán)保科技有限公司管理的位于婁底市經(jīng)開區(qū)東西二街以北，南北三路以西中科金谷9號(hào)棟廠房，歡迎符合法律規(guī)定的單位（自然人）報(bào)名參加。現(xiàn)將有關(guān)招租事項(xiàng)公告如下：
一、招租廠房概況
1、本次招租的廠房位于婁底市經(jīng)開區(qū)東西二街以北，南北三路以西，中科金谷9號(hào)棟廠房建筑面積為3296.75㎡，廠房為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，周邊道路及場內(nèi)已全部硬化，具體以廠房現(xiàn)狀進(jìn)行移交，廠房各樓層具體移交使用時(shí)間以租賃合同約定為準(zhǔn)。
2、承租方需具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或具有相應(yīng)承租民事行為能力的個(gè)人，承租方可自行選擇合法的經(jīng)營內(nèi)容，但不得產(chǎn)生噪音、污染等對(duì)周邊造成影響。
二、招租價(jià)格及競租保證金
1、招租價(jià)格：租賃價(jià)格在競租價(jià)中產(chǎn)生，在開標(biāo)現(xiàn)場公布（公布的租賃價(jià)格為第一年度的租金價(jià)格，從第三年度起，每年度的租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%，租賃價(jià)格含稅但不含物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用）。本次招租設(shè)定招租底價(jià)11.5元/平方米/月（含稅但不含物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用）。各競租人根據(jù)市經(jīng)開區(qū)廠房招租市場情況及招租廠房現(xiàn)場情況，結(jié)合自身承租能力，競租人自行報(bào)價(jià)（含稅但不含物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用）。另變壓器租金為1000元/月，單獨(dú)計(jì)算。
2、競租保證金：15萬元。
3、租賃期限：原則上不超過五年，廠房裝修期為3個(gè)月。
4、競租原則：在遵循公開、公平、公正的原則上以報(bào)價(jià)最高者為競得人，報(bào)價(jià)低于競租底價(jià)的視為無效報(bào)價(jià)。若報(bào)價(jià)單位最高報(bào)價(jià)相同，且均高于競租底價(jià)，則相同報(bào)價(jià)單位開展現(xiàn)場競價(jià)，現(xiàn)場競價(jià)最高者為競得人。
5、其他事項(xiàng)說明：競租人必須在規(guī)定時(shí)間之前交納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《廠房租賃合同》后競租保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個(gè)工作日內(nèi)無息如數(shù)退還。
三、現(xiàn)場踏勘時(shí)間
2023年7月20日上午08：30至11：30，有需要現(xiàn)場踏勘的，請于上述時(shí)間段內(nèi)與顏先生聯(lián)系，手機(jī)：18550469077
四、競租資料及競租開標(biāo)時(shí)間
1、競租資料：公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證復(fù)印件、項(xiàng)目簡介、競租報(bào)價(jià)單。要求所有競租資料蓋章并裝袋密封，封口處需加蓋公司公章。若法定代表人委托競租，還需提供受托人身份證復(fù)印件、公司正式蓋公章和法定代表人簽字的委托競租函。
2、競租資料遞交及開標(biāo)時(shí)間。競租密封資料在2023年7 月24日上午10:00前競租人自身攜帶至雙創(chuàng)大廈20樓會(huì)議室。在2023年7月24日上午10:00點(diǎn)整，在20樓會(huì)議室正式開標(biāo)，由紀(jì)檢專員負(fù)責(zé)開封競租資料。
五、競租保證金繳納
1、競租保證金金額：人民幣壹拾伍萬元整。
2、交納時(shí)間：即日起至2023年7月23日17:30時(shí)止，以銀行到賬為準(zhǔn)。
3、交納方式：競租保證金必須是以銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時(shí)、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入我公司賬號(hào)中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。
開戶名稱：湖南宏創(chuàng)環(huán)保科技有限公司
開戶銀行：中國銀行婁底市新世紀(jì)支行
賬號(hào)：5989 6765 4054
六、競得人應(yīng)當(dāng)在五個(gè)工作日內(nèi)與我公司簽訂正式的《廠房租賃合同》。
七、特別說明
1、競租工作由我公司組織進(jìn)行，我公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競租資料。
2、遇特殊情況，我公司有權(quán)終止公開招租或變更招租方式、內(nèi)容及相關(guān)要求。出現(xiàn)此類情形，我公司不承擔(dān)法律責(zé)任。
湖南宏創(chuàng)環(huán)保科技有限公司
2023年7月18日